NextRealty.id
Next Realty adalah developer yang sudah banyak membangun cluster perumahan berkualitas di Depok. NextRealty sedang memasarkan 7 cluster: The HappyNest, Seraya House, Kepel House II, The Agathis, Beji Timur House, Mahogany House dan ME House.
Kami didukung oleh berbagai bank untuk kemudahan pengajuan KPR Anda. Hubungai Tim Sales & Marketing untuk mendapatan informasi proyek dan promo rumah terbaru, stay tuned!
[cspm_main_map id="5365"]
Our Project
Proyek yang sedang dalam proses pembangunan, terdiri dari unit ready stock maupun indent.
The HappyNest, Jalan Bambon Raya, Beji, Kota Depok
SERAYA House, Jl. Serdang, Kelurahan Beji, Beji - Kota Depok.
Past Project
Beberapa Project kami yang sudah terjual dan sudah dilakukan serah terima unit.
THE SCHOLARIS, Jl. Karet Hijau, Kelurahan Beji Timur, Kecamatan Beji, Kota Depok
VIVA TOWNHOUSE, Jl. Dayaguna 1, Mampang, Pancoran Mas, Kota Depok.
KEPEL HOUSE, Jl. Kepel Raya, Bumi Pancora Mas, Mampang, Depok
THE TAMARIND, Jl. Nangka, Beji, Kecamatan Beji, Kota Depok.
Dukungan KPR
Pilihan KPR melalui Bank Syariah maupun Konvensional untuk kemudahan Anda mendapatkan rumah impian keluarga.
Mengapa Next Realty?
Kami terus tumbuh dan berkembang dengan dukungan perbankan, notaris, kepercayaan serta kepuasan konsumen. 6 alasan mengapa memilih kami.
Design Rumah Up to date
Kami selalu berinovasi untuk meghadirkan bangunan yang fungsional namun tetap estetis
Developer Berpengalaman
Kami sudah membangun ratusan properti berupa rumah dan ruko di Bandung dan sekitarnya.
Legalitas Clean & Clear
SHM maupun Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) sudah ready untuk memberikan kenyamanan konsumen.
KPR berbagai Bank
Karean rumah ready stock da legalitas clean & clear, maka fasilitas KPR bisa diajukan ke bank syariah maupun konvensional apa saja.
Notary Partners
Bekerjasama dengan Notaris berpengalaman agar proses legalitas berjalan sesuai jadwal yang ditentukan.
Ready Stock
Unit yang kami pasarkan proses pembangunananya sedang berjalan atau berupa unit-unit ready stock.
Kerjasama Lahan
Kami adalah developer sedang berkembang yang berkomitmen untuk membagi manfaat win-win solution kepada mitra kerja. Kami membuka kesempatan kerjasama bagi Anda pemilik lahan untuk kami kembangkan menjadi perumahan, dengan bagi hasil yang sangat menguntungkan.
Sedang CARI RUMAH? Isi form dan konsultasikan, kami bisa membangun rumah sesuai budget Anda.
Mencari properti adalah aktifitas yang menyita waktu dan tenaga, lokasi cocok tetapi budget tidak sesuai atau sebaliknya. Isi form di bawah ini, kami akan carikan properti untuk Anda yang terbaik.
FAQ
Hubungi kami untuk mendapatkan update informasi proyek dan promo terbaru.
Persyaratan-persyaratan umum untuk pengajuan KPR adalah sebagai berikut:
- WNI dan berdomisili di Indonesia.
- Karyawan tetap dengan pengalaman kerja minimal 2 tahun.
- Wiraswasta dengan pengalaman usaha minimal 3 tahun.
- Profesional dengan pengalaman praktek minimal 2 tahun.
- Usia minimal pada saat pembiayaan diberikan adalah 21 tahun, dan maksimal usia pensiun untuk karyawan atau 65 tahun untuk wiraswasta dan profesional.
- Form Aplikasi Kredit
- Fotokopi KTP,
- Kartu Keluarga,
- Surat Nikah/Cerai
- Pas Foto Terbaru Pemohon & Pasangan
- Fotokopi Slip Gaji Terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan
- Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap
- Fotokopi Tabungan/Giro di Bank min. 3(tiga) Bulan Terakhir
- Fotokopi SPT Pph Ps.21
- Fotokopi NPWP
Dalam KPR, fixed rate merupakan penentuan tingkat bunga yang besarnya tetap untuk masa waktu tertentu.
Sekedar contoh, ada bank yang menawarkan program fixed rate 7,5% untuk waktu dua tahun. Berarti, debitur KPR bisa mencicipi bunga 7,5% selama dua tahun.
Ini merupakan penentuan tingkat bunga KPR yang mengacu ke bunga pasar. Dengan demikian, di sini tingkat bunga KPR yang didapat seorang debitur bisa fluktuatif.
Bila kondisi pasar tengah apik, yang antara lain bisa dilihat dari tingkat bunga Bank Indonesia, bunga yang dikenakan ke debitur KPR rendah. Bisa di bawah 10%.
Sementara, bila kondisi pasar tengah buram seperti sekarang, bunga tersebut bisa naik ke angka melebihi 15%. Bank sering mengombinasikan fixed rate dengan floating rate dalam program promosi mereka.
Masing-masing bank mempunyai ketentuan review atau kaji ulang bunga KPR berbeda-beda. Ada yang melakukan review setiap 3 bulan atau 6 bulan tapi jarang sekali yang tahunan.
Biaya-biaya yang harus dipersiapkan sebelum Bank mengucurkan dana adalah:
- Biaya appraisal atau juga dikenal dengan biaya survey.
- Biaya notaris, termasuk biaya pengurusan cek sertifikat, perjanjian kredit, balik nama, akte jual beli, akte pembebanan hak tanggungan (APHT) dan jasa notaris lainnya.
- Biaya provisi bank.
- Biaya administrasi.
- Biaya asuransi.
- Pajak penjual.
- Pajak pembeli BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan).
Berikut adalah beberapa tahapan pengajuan KPR yang perlu Anda perhatikan:
- Pilih Properti yang akan diajukan atau dibeli (Rumah, Apartemen, Ruko/Rukan, Office Space).
- Simulasi KPR untuk mengukur kemampuan cicilan
- Tentukan bank penyedia layanan KPR.
- Isi form pemesanan.
- Bayar booking fee.
- Pelunasan uang muka.
- Isi form pengajuan kredit dan juga siapkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan.
- Analisa permohonan kredit.
- Bank melakukan survey appraisal nilai asset properti.
- Akad kredit disetujui, siapkan biaya KPR dan administrasi. Melakukan akad kredit di depan notaris.
- Bayar cicilan tiap bulan.
Jumlah kredit maksimum (pembiayaan) yang boleh diberikan oleh penyedia layanan KPR harus mengikuti ketentuan yang diberikan oleh pemerintah.
Dalam hal ini kebijakan yang mengatur pembatasan pembiayaan yang dituangkan dalam Peraturan Bank Indonesia Nomor 17/10/PBI/2015 tentang Rasio Loan to Value atau Rasio Financing to Value untuk kredit atau pembiayaan properti dan uang muka untuk kredit atau pembiayaan kendaraan bermotor.
Dalam kebijakan ini disebutkan bahwa ada beberapa kriteria dalam penentuan batas maksimum kredit KPR yang bisa diperoleh nasabah pengaju, yaitu:
- Tipe Luas Properti (Tipe s.d. 21, Tipe 22-70, Tipe > 70, Ruko/Rukan).
- Jenis Properti (Rumah, Rumah Susun/Apartemen, Ruko/Rukan).
- Tipe Pembiayaan (Pembiayaan Pertama, Pembiayaan Kedua, Pembiayaan Ketiga dst.).
Kombinasi dari paramater tersebut akan menghasilkan persentase Loan to Value maksimum bagi nasabah pengaju.
Next Realty
HP/WA: 0811-1616-123