The Tamarind
Cluster perumahan Scandinavian Design, Dekat Tol Kukusan, Harga mulai 995juta.
1 km ke UI, 10 menit ke Stasiun Depok Baru.
The Tamarind
Menghadirkan rumah dengan tampilan fasad Scandinavian style dan layout yang efektif sehingga tampilan rumah sangat Instagramable. Rumah didesainn dengan konsep modern dan stylish. Mempunyai ceiling yang tinggi sehingga bisa dibangun attic/mezzanine.
Lokasi super strategis, hanya 5 menit ke exit Tol Kukusan, 1 Km ke Universitas Indonesia , 10 menit ke Stasiun Depok Baru. Hanya 10 menit ke Jalan Margonda Depok di mana semua fasilitas mall, bank, sekolah, kantor pemerintahan, coffee shop, rumah sakit dan penunjang hidup yang lain ada di sini.
Type Rumah
The Tamarind adalah one gate cluster yang terdiri dari 14 unit rumah dengan design Scandinavian, high ceiling, panoramic windows dan dilengkapi dengan smart home system. Masing-masing unit mempunyai luas lahan 72m2 dan luas bangunan 75m2, terdiri dari 3KT, 2KT dan carport untuk 2 mobil.
Mengapa The Tamarind?
6 Alasan mengapa harus segera memilih Vasa Jagakarsa - Cluster Exclusive dengan Design Up To Date untuk para millenial, perpaduan design, lokasi dan investasi terbaik:
Lokasi super strategis.
Design Up To Date.
Ramah lingkungan.
Layout yang sangat efisien.
Carport untuk 2 kendaraan.
Super Strategis
Dikelilingi oleh sarana transportasi, pendidikan, kesehatan, mall & leisure dan kantor pemerintahan.
Legalitas Clean & Clear
Legalitas lahan berupa SHM, PBB dan IMB sudah pecah per bidang, sehingga tidak perlu was-was.
Dekat Tol Brigif
1 Km ke Tol Brigif, hanya 15 menit ke kawasan bisnis TB Simatupang.
One Gate System
Keamanan 24 jam, dilengkapi CCTV lingkungan sehingga terkontrol keamanannya.
Working Zone
Dengan trend working hybrid saat ini, penting untuk mempunya area kerja disaat WFH.
Smartlock Door
Dilengkapi dengan smartlock door untuk keamanan dan kenyamanan penghuni.
Exterior
Interior
14 Unit Rumah Pilihan
Modern conveniences, business, entertainment and health, all within your reach
Total Unit
0
Terjual
0
Available
0
Surrounding & Location
Dikelilingi oleh sarana transportasi berupa akses jalan tol dan stasiun kereta api, pendidikan dari SD sampai perguruan tinggi, mall & eisure, ekonomi & bisnis, fasilitas kesehatan berupa rumah sakit ternama serta sangat dekat dengan kantor pemerintahan.
Transportasi
Stasiun Depok Baru,Stasiun Pondok Cina, Pintu Tol Cijago Margonda, Pintu Tol Cijago Kukusan
Pendidikan
UI, Universitas Gunadarma, SMAN 1 Depok, SMPN 2 & 5 Depok, Sekolah Darul Abidin, SMA Pribadi
Perkantoran
Kantor Walikota Depok, Kantor DPRD Depok, Polres Depok, 15 menit ke Perkantoran TB Simatupang
Mall & Leisure
MargoCity, ITC Depok, DTC Depok, Gramedia, Pesona Square Depok, Hypermart,
Kesehatan
RS Universitas Indonesia, RS Mitra Keluarga, RS Hermina, RS Bunda Margonda,
Spesifikasi Premium
Komitmen kami kepada buyer agar bisa serah terima unit secara on-time.
Tapak
Bata ringan, plaster aci / kamprot finishing cat ex. Mowilex/Dulux/Vinilex.
- Granit Tiles 60×60 cm.
- Kamar Mandi 20x20cm.Carport 40x40cm.
- Kusen aluminium powder coating.
- Pintu panel kayu kamper.
TOTO
Smart door lock: Bardi/Deckson.
- Rangka atap baja ringan.
- Genteng Monier Exel Plano
- Rangka hollow.
- Gypsum board 12mm ex Jayaboard/setara
- Panasonic
- Cabling standard PLN.
- Railing expanded metal mesh.
- Fiber cement.
- Sumur pantek.
- Jetpump.
- Water torren ex Penguin.
Call us for bonus !
Premium Brands
Kami menggunakan material dari brand terkemuka.
Progress Pembangunan
Komitmen kami kepada buyer agar bisa serah terima unit secara on-time.
Proyek Kami Lainnya
We provide an urban living concept. Uniquely designed, efficient and sustainable.
Tentang Kami
NextRealty adalah developer perumahan dengan spesialisasi pada perumahan berbentuk cluster yang berada di sekitar Depok. Kami membangun dengan mengutamakan design agar bangunan sangat estetis, instagramable, functional dan berkualitas dengan menggunakan spesifikasi premium.
Hubungi kami untuk selalu update dengan proyek yang akan kami kembangkan.
FAQ
Konsultasikan kepada kami untuk proses cash/cash bertahap/KPR Bank BSI.
Persyaratan-persyaratan umum untuk pengajuan KPR adalah sebagai berikut:
- WNI dan berdomisili di Indonesia.
- Karyawan tetap dengan pengalaman kerja minimal 2 tahun.
- Wiraswasta dengan pengalaman usaha minimal 3 tahun.
- Profesional dengan pengalaman praktek minimal 2 tahun.
- Usia minimal pada saat pembiayaan diberikan adalah 21 tahun, dan maksimal usia pensiun untuk karyawan atau 65 tahun untuk wiraswasta dan profesional.
- Form Aplikasi Kredit
- Fotokopi KTP,
- Kartu Keluarga,
- Surat Nikah/Cerai
- Pas Foto Terbaru Pemohon & Pasangan
- Fotokopi Slip Gaji Terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan
- Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap
- Fotokopi Tabungan/Giro di Bank min. 3(tiga) Bulan Terakhir
- Fotokopi SPT Pph Ps.21
- Fotokopi NPWP
Dalam KPR, fixed rate merupakan penentuan tingkat bunga yang besarnya tetap untuk masa waktu tertentu.
Sekedar contoh, ada bank yang menawarkan program fixed rate 7,5% untuk waktu dua tahun. Berarti, debitur KPR bisa mencicipi bunga 7,5% selama dua tahun.
Ini merupakan penentuan tingkat bunga KPR yang mengacu ke bunga pasar. Dengan demikian, di sini tingkat bunga KPR yang didapat seorang debitur bisa fluktuatif.
Bila kondisi pasar tengah apik, yang antara lain bisa dilihat dari tingkat bunga Bank Indonesia, bunga yang dikenakan ke debitur KPR rendah. Bisa di bawah 10%.
Sementara, bila kondisi pasar tengah buram seperti sekarang, bunga tersebut bisa naik ke angka melebihi 15%. Bank sering mengombinasikan fixed rate dengan floating rate dalam program promosi mereka.
Masing-masing bank mempunyai ketentuan review atau kaji ulang bunga KPR berbeda-beda. Ada yang melakukan review setiap 3 bulan atau 6 bulan tapi jarang sekali yang tahunan.
Biaya-biaya yang harus dipersiapkan sebelum Bank mengucurkan dana adalah:
- Biaya appraisal atau juga dikenal dengan biaya survey.
- Biaya notaris, termasuk biaya pengurusan cek sertifikat, perjanjian kredit, balik nama, akte jual beli, akte pembebanan hak tanggungan (APHT) dan jasa notaris lainnya.
- Biaya provisi bank.
- Biaya administrasi.
- Biaya asuransi.
- Pajak penjual.
- Pajak pembeli BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan).
Berikut adalah beberapa tahapan pengajuan KPR yang perlu Anda perhatikan:
- Pilih Properti yang akan diajukan atau dibeli (Rumah, Apartemen, Ruko/Rukan, Office Space).
- Simulasi KPR untuk mengukur kemampuan cicilan
- Tentukan bank penyedia layanan KPR.
- Isi form pemesanan.
- Bayar booking fee.
- Pelunasan uang muka.
- Isi form pengajuan kredit dan juga siapkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan.
- Analisa permohonan kredit.
- Bank melakukan survey appraisal nilai asset properti.
- Akad kredit disetujui, siapkan biaya KPR dan administrasi. Melakukan akad kredit di depan notaris.
- Bayar cicilan tiap bulan.
Jumlah kredit maksimum (pembiayaan) yang boleh diberikan oleh penyedia layanan KPR harus mengikuti ketentuan yang diberikan oleh pemerintah.
Dalam hal ini kebijakan yang mengatur pembatasan pembiayaan yang dituangkan dalam Peraturan Bank Indonesia Nomor 17/10/PBI/2015 tentang Rasio Loan to Value atau Rasio Financing to Value untuk kredit atau pembiayaan properti dan uang muka untuk kredit atau pembiayaan kendaraan bermotor.
Dalam kebijakan ini disebutkan bahwa ada beberapa kriteria dalam penentuan batas maksimum kredit KPR yang bisa diperoleh nasabah pengaju, yaitu:
- Tipe Luas Properti (Tipe s.d. 21, Tipe 22-70, Tipe > 70, Ruko/Rukan).
- Jenis Properti (Rumah, Rumah Susun/Apartemen, Ruko/Rukan).
- Tipe Pembiayaan (Pembiayaan Pertama, Pembiayaan Kedua, Pembiayaan Ketiga dst.).
Kombinasi dari paramater tersebut akan menghasilkan persentase Loan to Value maksimum bagi nasabah pengaju.
Next Realty
Jl. Dayaguna 1, Mampang, Pancoran Mas, Kota Depok – Jawa Barat
HP/WA: 0811-1616-123