SERAYA House

Jalan Serdang Raya, Beji, Kota Depok - Jawa Barat

Rumah design Scandinavia - Dekat Tol Kukusan - DP Cukup 5 Juta - Panoramic Windows

WhatsApp Kami

Selamat datang di Seraya House

Berada di lingkungan yang masih hijau dan asri menyatu dengan desain rumah yang  elegan dan stylish namun tetap mengedepankan fungsionalitas. Lokasi yang sangat strategis: kurang dari 1 km ke Pintu Tol Kukusan, hanya ratusan meter ke banyak sekolah favorit dari SD sampai SMA.  Dikelilingi berbagai fasilitas: mall, bank, sekolah, kantor pemerintahan, coffee shop, rumah sakit dan penunjang hidup yang lain. 

DP cukup 5 juta saja dan Anda sudah bisa memiliki perumahan ini, survey dan konsultasikan dengan kami segera.

Mengapa SERAYA HOUSE?


5 Alasan mengapa harus segera memilih SERAYA HOUSE- cluster nempel UI. SERAYA HOUSE adalah perpaduan design, lokasi dan investasi terbaik: Lokasi super strategis. Smart home system. Design industrial & ramah lingkungan. Layout yang sangat efisien. Carport untuk 2 kendaraan.

Super Strategis

Dikelilingi oleh sarana transportasi, pendidikan, kesehatan,ekonomi dan bisnis, mall & leisure dan kantor pemerintahan.

Legalitas Clean & Clear

Legalitas lahan berupa SHM, PBB dan IMB sudah pecah per bidang, sehingga tidak perlu was-was.

Dekat Tol Cijago

Hanya 5 menit ke Jalan Margonda, dekat pintu Tol Cijago dan hanya 5 menit ke Stasiun depok Baru

Smart Home System

Didukung dengan peralatan smart home system agar hidup lebih mudah, efisien dan fleksibel.

Panoramic Windows

Panoramic windows membuat penerangan alam optimum dan view ke luar rumah yang sangat lebar.

Spacious Garden

Halaman belakang yang cukup luas untuk memberikan kesegaran dan sirkulasi udar ayang baik.

Unit Rumah

Seraya House terdiri dari 8 unit rumah dengan luas lahan 90-140m2 dan luas bangunan 80-84m2. Masing-masing mempunya carport untuk 2 mobil.

LT = 90-140m2, LB = 80-84m2

Floor Plan

  • 3 Kamar Tidur.
  • 2 Kamar Mandi.
  • Carport 2 mobil.
  • Halaman Depan & Belakang
Tertarik dengan type ini

Segera miliki unitnya, cukup DP 5 juta.


Cukup booking fee 5 juta, rumah siap huni, free pagar.

WhatsApp Kami

Spesifikasi Premium

Kami menggunakan material berkualitas dan brand ternama seperti Toto, Monier, Panasonic dll untuk menghasilkan rumah yang bagus, kokoh, estetis namun tetap fungsional. Dilengkapi dengan smart home system berupa smart door lock untuk mempermudah hidup Anda.

Tapak

Bata ringan, plaster aci / kamprot finishing cat ex. Mowilex/Dulux/Vinilex.

  1. Granit Tiles 60×60 cm.
  2. Kamar Mandi 30×25 ex Asia Tiles.Carport 30×30 ex. Asia Tiles.
  1. Kusen aluminium.
  2. Pintu panel kayu kamper finishing politur water-based.

TOTO

Smart lock Door Bardi

  1. Rangka atap baja ringan.
  2. Genteng full flat Monier.
  1. Rangka hollow.
  2. Gypsum board 12mm ex Jayaboard.
  1. Panasonic
  2. Cabling standard PLN.
  1. Railing expanded metal mesh.
  2. Fiber cement.
  1. Sumur pantek.
  2. Jetpump.
  3. Water torren ex Penguin.

Call us for bonus !

Lokasi Strategis

Seraya House berada di lokasi yang strategis, berada hanya beberapa menit dari pintu tol, stasiun kereta, sekolah dan kampus terdekat, pusat perbelanjaan, serta kantor pemerintah.

Menit ke TB Simatupang
0
Menit ke Margo City
0
Menit ke Pintu Tol Desari
0
Menit ke Universitas Indonesia
0

Surroundings

Dikelilingi oleh sarana transportasi, pendidikan dari SD sampai perguruan tinggi, Mall & Leisure, ekonomi & bisnis, fasilitas kesehatan berupa rumah sakit ternama serta sangat dekat dengan kantor pemerintahan.

Transportasi

Stasiun Depok Baru, Stasiun Depok Lama, Pintu Tol Desari

Pendidikan

UI, Gunadarma, SMAN 1 Depok, SMPN 2 & 5, Sekolah Ummul Quro.

Perkantoran

Kantor Walikota, Polres,  Perkantoran TB Simatupang

Mall & Leisure

MargoCity, ITC Depok, DTC Depok, Gramedia, Pesona Square Depok, Hypermart,

Kesehatan

RS Universitas Indonesia, RS Mitra Keluarga, RS Hermina, RS Bunda Margonda, RSUD Depok

Price List & FAQ

Untuk memilih unit dan kemudahan mengajukan KPR, segera konsultasikan kepada kami.

Persyaratan-persyaratan umum untuk pengajuan KPR adalah sebagai berikut:
  • WNI dan berdomisili di Indonesia.
  • Karyawan tetap dengan pengalaman kerja minimal 2 tahun.
  • Wiraswasta dengan pengalaman usaha minimal 3 tahun.
  • Profesional dengan pengalaman praktek minimal 2 tahun.
  • Usia minimal pada saat pembiayaan diberikan adalah 21 tahun, dan maksimal usia pensiun untuk karyawan atau 65 tahun untuk wiraswasta dan profesional.
  1. Form Aplikasi Kredit
  2. Fotokopi KTP,
  3. Kartu Keluarga,
  4. Surat Nikah/Cerai
  5. Pas Foto Terbaru Pemohon & Pasangan
  6. Fotokopi Slip Gaji Terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan
  7. Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap
  8. Fotokopi Tabungan/Giro di Bank min. 3(tiga) Bulan Terakhir
  9. Fotokopi SPT Pph Ps.21
  10. Fotokopi NPWP
Dalam KPR, fixed rate merupakan penentuan tingkat bunga yang besarnya tetap untuk masa waktu tertentu.
 
Sekedar contoh, ada bank yang menawarkan program fixed rate 7,5% untuk waktu dua tahun. Berarti, debitur KPR bisa mencicipi bunga 7,5% selama dua tahun.
Ini merupakan penentuan tingkat bunga KPR yang mengacu ke bunga pasar. Dengan demikian, di sini tingkat bunga KPR yang didapat seorang debitur bisa fluktuatif.
 
Bila kondisi pasar tengah apik, yang antara lain bisa dilihat dari tingkat bunga Bank Indonesia, bunga yang dikenakan ke debitur KPR rendah. Bisa di bawah 10%.
 
Sementara, bila kondisi pasar tengah buram seperti sekarang, bunga tersebut bisa naik ke angka melebihi 15%. Bank sering mengombinasikan fixed rate dengan floating rate dalam program promosi mereka.
 
Masing-masing bank mempunyai ketentuan review atau kaji ulang bunga KPR berbeda-beda. Ada yang melakukan review setiap 3 bulan atau 6 bulan tapi jarang sekali yang tahunan.
Biaya-biaya yang harus dipersiapkan sebelum Bank mengucurkan dana adalah:
  • Biaya appraisal atau juga dikenal dengan biaya survey.
  • Biaya notaris, termasuk biaya pengurusan cek sertifikat, perjanjian kredit, balik nama, akte jual beli, akte pembebanan hak tanggungan (APHT) dan jasa notaris lainnya.
  • Biaya provisi bank.
  • Biaya administrasi.
  • Biaya asuransi.
  • Pajak penjual.
  • Pajak pembeli BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan).
Berikut adalah beberapa tahapan pengajuan KPR yang perlu Anda perhatikan:
  • Pilih Properti yang akan diajukan atau dibeli (Rumah, Apartemen, Ruko/Rukan, Office Space).
  • Simulasi KPR untuk mengukur kemampuan cicilan
  • Tentukan bank penyedia layanan KPR.
  • Isi form pemesanan.
  • Bayar booking fee.
  • Pelunasan uang muka.
  • Isi form pengajuan kredit dan juga siapkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan.
  • Analisa permohonan kredit.
  • Bank melakukan survey appraisal nilai asset properti.
  • Akad kredit disetujui, siapkan biaya KPR dan administrasi. Melakukan akad kredit di depan notaris.
  • Bayar cicilan tiap bulan.
Jumlah kredit maksimum (pembiayaan) yang boleh diberikan oleh penyedia layanan KPR harus mengikuti ketentuan yang diberikan oleh pemerintah.
 
Dalam hal ini kebijakan yang mengatur pembatasan pembiayaan yang dituangkan dalam Peraturan Bank Indonesia Nomor 17/10/PBI/2015 tentang Rasio Loan to Value atau Rasio Financing to Value untuk kredit atau pembiayaan properti dan uang muka untuk kredit atau pembiayaan kendaraan bermotor.
 
Dalam kebijakan ini disebutkan bahwa ada beberapa kriteria dalam penentuan batas maksimum kredit KPR yang bisa diperoleh nasabah pengaju, yaitu:
  • Tipe Luas Properti (Tipe s.d. 21, Tipe 22-70, Tipe > 70, Ruko/Rukan).
  • Jenis Properti (Rumah, Rumah Susun/Apartemen, Ruko/Rukan).
  • Tipe Pembiayaan (Pembiayaan Pertama, Pembiayaan Kedua, Pembiayaan Ketiga dst.).
Kombinasi dari paramater tersebut akan menghasilkan persentase Loan to Value maksimum bagi nasabah pengaju.

Next Realty – Project Site.
Jl. Serdang Raya, Beji, Kota Depok – Jawa Barat
HP/WA: 0811-1616-123

Instagram Facebook Youtube Tiktok
Whatsapp

Copyright 2022 | NextRealty.id